Nordholz:
Das Meer vor der Haustür Wohnung in Nordholz
Objekt-Nr.: 2021214












Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
81 m²
Zimmeranzahl:
4
Die Wohnanlage in Nordholz besteht aus 12 verklinkerten Mehrfamilienhäusern mit jeweils 6 Wohnungen, auf einem großen Grundstück, welche 1968 in massiver, 2-geschossiger Bauweise errichtet wurden. Die Wohnung befindet sich im unteren Stockwerk rechts und ist wie auf der Skizze zu sehen über eine kleine Treppe zu erreichen. Beim Eintritt befinde ich mich im zentralen Flur, wie auf der Zeichnung zu sehen gehen alle Räume direkt von dort ab. Auf der rechten Seite befindet sich die Toilette und ein Raum weiter das Bad. Diese beiden Räume kann man aber bei der nächsten Renovierung in einen verwandeln, so daß man dann ein großes helles Bad mit Tageslicht bekommt.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und von den Bewohnern des Hauses können gemeinschaftlich ein Trocken- und ein Fahrradkeller genutzt werden.
Die jährlichen Mieteinnahmen betragen zur Zeit 5400,00 Euro.
Und das Hausgeld beträgt zur Zeit monatlich 451,00 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr.
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorger ab.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage diese Wohnung bietet vielfältige Möglichkeiten
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Auf Wunsch und zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter gibt es keine Bilder von innen. Eine Besichtigung ist aber nach Absprache möglich.
Bad: Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Balkon: 1
Loggia: 1
Keller: Abstellraum
Möbliert: nein
Baujahr: 1968
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses Angebots.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
